共働きを前提に家を購入すると苦しくなる。パートナーはあてにしない方が良い

 

こんにちは。たかです。

今の日本では、共働きをするのが当たり前になっていますよね。

2018年の統計では、専業主婦世帯は約600万世帯、共働き世帯は約1219万世帯あるそうです。

そして、年々、専業主婦世帯は減少し、共働き世帯は増加しているようです。

こういった背景もあり、家を購入する時、共働きの収入を前提に、住宅ローンを組むことが多いんじゃないでしょうか?

今日、こんな記事を見ました。

『39歳貯金900万円。うつ病となり仕事を辞めたいが問題が』です。

どうやら、奥さまが、職場の人間関係でうつ病を発症したようです。

旦那さんは、『仕事を辞めては?』と言っているそうですが、奥さまは、あることを心配しています。

それは、住宅ローンの返済です。

このご家庭は、共働きを前提に住宅ローンを組んでいます。

なので、奥さまとしては、『自分の収入が無くなったら、返済できないんじゃないか?』と思っているようです。

さて、ホントに返済できないんでしょうか?

登場するご家庭は?

旦那さん36歳、奥さま39歳、7歳と3歳のお子さんがいらっしゃいます。

月の収入は、旦那さんが31万円、奥さまが18万円です。

合わせれば、月に49万円の収入があります。

ボーナスは、旦那さんが110万円、奥さまが36万円もらっているようです。

ちなみに、貯金は、約900万円お持ちのようです。

支出は?

一方、支出は、こんな感じです。

・住宅コスト:9万2000円

・管理費:1万8000円

・食費:5万円

・光熱費:2万円

・通信費:2万5000円

・趣味娯楽:3万円

・教育費:6万5000円

・こづかい:6万円

・雑費:3万5000円

・保険料:2万5000円

合計すると、42万円になります。

もし、奥さまが仕事を辞めて無収入になったら、どうなるでしょうか?

旦那さんの月の収入は31万円ですから、42万円ー31万円=11万円の赤字になります。

年間では、11万円×12か月=132万円の赤字です。

旦那さんのボーナスは110万円ありますが、それだけでは、赤字を補填することが出来ません。

やっぱり、無理かなぁ・・・

生活費をカットできないか?

奥さまが仕事を辞めれば、カット出来る生活費があります。

まず、『教育費』です。

現在は保育園ですが、幼稚園に変更すれば、約3万円はカット出来るんだそうです。

さらに、奥さまのこづかい。

仕事をしないのであれば、おこづかいは、あまり必要ありません。

これが、約2万円ほどカット出来るようです。

それから、趣味娯楽・雑費・保険料で9万円も消費しています。

これを4万円カットします。

こうすれば、約9万円の出費をカット出来ます。

すると、月の生活費は、42万円ー9万円=33万円で済みます。

ってことは、毎月の赤字は、33万円ー31万円=2万円で済みますので、年間では24万円の赤字になります。

ボーナスの見直し

現在のボーナスの使い道は、こんな感じです。

・年払い保険料約:64万円

・帰省費用:15万円

・固定資産税:12万円

・レジャー費:15万円

・被服等:10万円

まずは、保険をすべて解約します。

すると、ボーナスからの支払いは、約50万円で済みます。

旦那さんのボーナスは110万円ですから、約60万円は貯金出来ます。

そこから、毎月の生活費の赤字分24万円を補填しても、60万円ー24万円=36万円は貯金出来ることになります。

11年後に住宅ローン終了

住宅ローンは、あと11年残っているそうです。

ってことは、この生活を11年やればいいんです。

すると、11年間で、36万円×11年=約400万円を貯金することが出来ます。

しかも、住宅ローンは完済することが出来ます。

それ以降は、住宅ローンとして払っていた9万2000円を貯金することが出来ます。

旦那さんが定年まで、13年は残っていますので、これだけでも、約1500万円は貯金できそうです。

なんとか、老後資金も準備出来そうですよね。

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最後に

住宅ローンを組むときは、旦那さんあるいは奥さま、どちらかの収入だけで支払えるようにしたほうがいいと思います。

そうしないと、今回のような事になってしまうと思います。

夫婦2人共に、定年まで働くことが出来るとは限りませんからね。

今回のご家庭も、奥さまのうつ病が改善すれば、軽い仕事なら出来るかもしれません。

ですが、まずは、体が大事ですよね。

住宅ローンを支払うために、心や体を壊してまで働いても、幸せにはなれません。

住宅ローンは借金です。

よーく考えて、家は買った方が良いと思いますよ。

本日も最後までお付き合いありがとうございました。