こんにちは。たかです。
先日、テレビを見ていたら、『どうしても家が欲しい！』って方が出ていました。
そして、念願かなって、3400万円の家を購入されたようでした。
こういった方って、多いんですかね。
今日、こんな記事を見ました。
『32歳子ども3人…夫のお小遣いはいくらがいいの？』です。
どうやら、家を5年後に購入されるようなんです。
そこで、『旦那さんのおこづかいが、適当な額なのかどうか？』と迷っている様子。
ですが、そもそも、旦那さんのおこづかいを減らすだけで、家を買うことが出来るんでしょうか？
ってことで、実際に、家を買うことが出来るかどうか考えてみました。
登場するご家庭は？
旦那さん34歳、奥さま32歳、4歳、2歳、0歳のお子さんがいらっしゃいます。
月の収入は、旦那さんが36万円、奥さまが13万円です。
合わせれば、月の収入は、49万円になります。
ボーナスは、年間で40万円あるんだそうです。
世帯年収にすれば、約800万円弱ってところでしょうか。
ちなみに、貯金は120万円お持ちのようです。
支出は？
一方、支出はこんな感じです。
・家賃：8万1000円
・車両費：2万8000円
・食費：6万円
・光熱費：2万円
・通信費：1万5000円
・趣味娯楽：3万円
・教育費：2万8000円
・こづかい：5万円
・雑費：5万8000円
・保険料：1万円
合計すると、38万円になります。
月の収入は49万円ですから、49万円ー38万円＝11万円を貯めることが出来ます。
年間では、11万円×12か月＝132万円を貯金することが出来るわけです。
ボーナスからは、貯金はされていません。
この状況で、家を買うことって出来るんでしょうか？
60歳で完済すると・・・
現在、月に約8万円の家賃を払っています。
このお金をローン返済にまわしたいと思います。
さらに、ローンの返済を、旦那さんが60歳までに終わらせたいと思います。
すると、いくらの借り入れが出来るでしょうか？
ザックリ計算してみると、約2100万円の借り入れなら、月の返済額は8万円くらいで済みそうです。
5年後に購入予定ですので、132万円×5年＝660万円を住宅費に使うことが出来ます。
すると、2100万円＋660万円＝約2700万円の家なら、購入できそうですね。
でも・・・
2700万円で新築は難しいかな・・・
僕ならこうする
僕なら、家は買わないですね・・・
このご家庭には、3人のお子さんがいらっしゃいます。
これからの教育費だけでも、かなりの額になるはずです。
その上さらに、住宅ローンを抱えてしまうと、身動きが取れなくなる可能性が出てきます。
もし、旦那さんの仕事が無くなったりしたら、大変です。
今の時代、何が起こるか分かりませんからね・・・
なので、もし、家を買うのならば、頭金をしっかり準備して、借入金を出来るだけ減らしたいですね。
そう考えていくと、家計をもっとスリムにしないといけないでしょう。
旦那さんのおこづかい5万円は、ちょっと、多いかもなぁ・・・
最後に
僕は、戸建てに住んでいます。
そこで感じることは、『家って、おかねがかかる・・・』ってことです。
10年～15年に1回くらいは、外壁のメンテナンスが必要です。
さらには、屋根や水回り、シロアリ駆除など、ホントにお金がかかります。
外壁なんか、100万円くらいかかりましたからね・・・
その辺りの事も、よーく考えてからにした方が良いですね。
本日も最後までお付き合いありがとうございました。