こんにちは。たかです。
家を建てるタイミングって、むずかしいと思います。
子供が小学校に通い始めると、転校させたくないですよね。
であれば、『ここで、家を建てようかな？』って思う方もいるかもしれません。
小学生になれば、幼稚園のように、お金はかからなくなりますからね。
今日、こんな記事を見ました。
『35歳、3度の産休で貯金が120万円に減。それでも住宅を購入したい』です。
このご家庭も、上のお子さんが小学校に入学するので、家を購入しようとされているようです。
さて、このご家庭は、家を建てても大丈夫でしょうか？
登場するご家庭は？
旦那さん34歳、奥さま35歳、6歳、3歳、1歳のお子さんがいらっしゃいます。
月の収入は、旦那さん26万円、奥さま19万円、児童手当3万5000円です。
合計すると、月の収入は48万5000円になります。
ボーナスは、ご夫婦で年間210万円あるようです。
世帯年収としては、約900万円くらいですかね。
貯金は、120万円のようです。
支出は？
支出は、こんな感じです。
・家賃：7万2000円
・車両費：1万2000円
・自動車ローン：2万8000円
・食費：8万円
・光熱費：2万円
・通信費：2万円
・趣味娯楽：3万円
・教育費：3万3000円
・こづかい：2万円
・雑費：10万円
・保険：6万2000円
・奨学金返済：1万5000円
合計すると、約49万円になります。
月の収入は48万5000円ですから、5000円の赤字ってことになります。
ボーナスからは、年間で約40万円ほど、貯金をしているようなんです。
さて、この状況で家を建てても大丈夫ですかね・・・
購入する家は？
現在、予定している借入金額は3500万円、返済期間は35年で、金利は全期間固定1.5％なんだそうです。
月の返済額は、10万7000円になるそうです。
今の家賃は7万2000円ですから、さらに、3万5000円出費が増えることになります。
今の生活でも、月に5000円の赤字ですから、月に4万円の赤字になるってことです。
これだけじゃないんです・・・
単身赴任が始まる
なんと、旦那さんが、転勤になるんだそうです。
もし、家を建てれば、当然ながら、旦那さんは単身赴任になります。
まあ、新築の家を貸し出すという方法もあるかもしれませんが・・・
出来ることなら、自分たちが住みたいですよね。
奥さまの予定では、旦那さんの単身赴任先の生活費は、月5万円くらいだろうと思っているようです。
ってことは、さらに、5万円の出費が増えるわけです。
そうなると、月の赤字額は、4万円＋5万円＝9万円ってことになります。
ですが・・・
単身赴任生活をやってきた僕としては、月に5万円では生活できません。
最低でも、8万円は必要でしょうね。
ですので、実際には、9万円＋3万円＝12万円は、毎月赤字になるんじゃないでしょうか？
年間では、12万円×12か月＝144万円の赤字になりますね。
ボーナスで40万円貯金をしても、焼け石に水って感じです。
最後に
この状況だったら、家を建てるのは、やめたほうがいいですよね。
借金地獄に陥るだけでしょう・・・
まずは、貯金できるようにしないといけません。
雑費が、月に10万円もかかっています。
内訳は、こんな感じです。
・日用品：3万5000円
・医療費：1万円
・被服費：2万5000円
・美容院・化粧品代：2万円
・他：1万円
お子さんが小さいので、いろいろとお金がかかるのかもしれませんが、節約は必要ですね。
家って、一旦欲しくなると、周りが見えなくなるんだそうです。
無理な住宅ローンを組んででも、家を建てたくなる。
そして、いざローン返済が始まってみると、生活が苦しいことに気がつく。
それでは、手遅れなんですよね・・・
こんな感じにならないように、気をつけないといけませんね。
本日も最後までお付き合いありがとうございました。